Установка счетчиков тепла в квартирах в новостройках может перестать быть обязательной, если правительство примет соответствующее предложение Минстроя.
Поводом послужила изобретательность некоторых жильцов, которые частично или полностью перекрывают вентили в своих квартирах, обогреваются за счет соседей – через стены, пол и потолок.
Также перекрывают вентили и те жильцы, которые устанавливают в своих квартирах калориферы и прочие автономные обогреватели.
Да и вообще, признают в Минстрое, определить фактическое потребление тепловой энергии в каждом помещении в многоквартирном доме приборами учета невозможно. Вдобавок,
приборы учета стоят слишком дорого, а экономические стимулы для их установки низкие.
Сопредседатель Общественного движения “Жилищная солидарность” Дмитрий Катаев совершенно уверен в том, что причина, по которой Минстрой решил “отыграть назад”, связана не с заботой о жильцах, а с заботой о собственных доходах коммунальщиков.
Дело именно в том, что когда люди знают, что платят за каждую гигакалорию, они в самом деле стараются не “обогревать Вселенную” и прикручивают вентили отопления. И они имеют на это полное право! – сказал он СНЕГ.TV.
Между прочим, эффект от введения счетчиков коммунальных услуг оказался “неприятным сюрпризом” для компаний ЖКХ не только когда речь идет о счетчиках тепла. Точно так же снизилось потребление воды.
В целом, когда оплата за эти услуги выставлялась по средним нормативам, это было выгодно поставщикам услуг, но не очень выгодно жильцам – за исключением тех, кто в самом деле транжирил тепло и воду.
Когда же в квартирах стали устанавливать счетчики, то оказалось, что эти средние нормативы сильно завышены. Я, например, по нескольку месяцев в году живу на даче и ни воду, ни электричество не расходую вообще. Если бы у меня не были установлены счетчики, я все равно платил бы за услуги, которыми я не пользуюсь, – говорит Катаев.
Не имеют жильцы права закрывать тепловые вентили в своей квартире, даже если они там не живут! – категорически не согласен
заместитель гендиректора ассоциации “Городская среда”,
руководитель “Управления жилой недвижимости” Дмитрий Гордеев.
Оттого, что вы в этой квартире не живете, не следует, что в 15-градусный мороз на улице в ней тоже будет минус 15. Потому что вашу квартиру будут отапливать соседи, а вы, извините за прямоту, залезете им в карман. Поэтому коммунальщики думают над тем, чтобы обязать жильцов поддерживать в своих квартирах температуре не ниже, скажем, 12 градусов тепла независимо оттого, что жилец, может быть, любит жить в холоде. Пусть тогда открывает форточку, но минимальную сумму он платить все равно должен, – сказал Гордеев СНЕГ.TV.
Эксперт напоминает, что ФЗ-261 делает обязательной установку приборов учета расходования тепла в многоквартирных домах, и чтобы пожелания Минстроя были воплощены, требуется внесение законодательных поправок Госдумой.
Гордеев также не согласен с лидером “Жилищной солидарности” в том, что после установки счетчиков их обладатели оказывались в более выгодном положении, чем было до того.
Изначально действовало правило, что если в доме хотя бы один счетчик тепла не исправен, “дисквалифицировался” весь дом, и жильцы платили не по показаниям счетчиков, а по формулам. Но один житель Пушкинского района Подмосковья обратился в Конституционный Суд и доказал, что такая практика нарушает права граждан – потому что по этим формулам платить приходилось больше, – говорит он.
Кроме того, наличие счетчиков тепла вообще не очень сильно стимулирует жильцов его экономить.
Опять же, это связано не с транжирством жильцов, а выводится чисто математически.
Стоимость одного прибора составляет 6,5-8 тысяч рублей. Замена счетчика стоит 6 тысяч рублей, а поверка – 2-3 тысячи. В то же время срок службы счетчика всего 12 лет. То есть за эти 12 лет счетчик просто не окупается, экономь ты или нет.
Интересная схема, думаю не многим она известна.. но все предельно понятно!! Спасибо за обзор и освещение
ха-ха-ха, статья против установки теплосчетчиков! Без счетчиков легко расхищаются миллионы!
Стоимость замены счетчика тепла стоит 1500-2000 тысячи. Счетчик окупается очень быстро. Не надо выдумывать.
Афтар тупица
А какой наживе коммунальщиков идет речь?, давно в жилых домах стоят общее домовые приборы учета тепла, воды, и т.д.. правильно говорят будете платить за соседа когда он закроет батареи и будет греться за счет соседей, а вы за него оплатите в виде ОДН
А если все закроют батарей коммунальщики доплачивать будут?